住宅ローン低金利・銀行ランキング完全比較！

住宅ローンの金利が、各金融機関で再度、歴史的な低水準を記録しています。借り換え、新規融資ともに、あり得ないほどの低金利ですので、せっかくのチャンスを逃さないよう、アクションはお早めに！

住宅ローン選びのキホン（これだけ押さえれば十分）

金利は、とにかく一番低いところ、を選ぶべし！
繰り上げ返済の手数料がゼロ、の所を選ぶべし！
できれば1万円から繰り上げ返済可能、な銀行を選ぶべし！
保証料が無料、の銀行を選ぶべし。
事務手数料が極力安い、金融機関を選ぶべし。
以上を心得れば、家計は100万円単位でコスト削減になります！

住宅ローン低金利・銀行ランキング

下記は、2012年1月4月現在の、主要銀行の住宅ローン金利のランキングです。キャンペーン金利実施中の銀行は、その金利を記載しています。（金利が最も安い部分は赤字で、2番目に安い部分は青字で記しました。）

イオン銀行と、住信SBI ネット銀行の変動金利が、あり得ないほどの最安値となっています。

↓銀行公式サイトへ	変動	10年	20年	35年
住信SBIネット銀行・事務手数料2.1％・繰上返済無料、1円から	0.875%	1.47%	2.15%	2.27%
イオン銀行住宅ローン・保証料、繰上返済は無料・事務手数料2.1％・変動金利1.2％優遇なので、実質金利は大幅に安い ⇒詳しくはコチラ	1.17%	1.58%	-	-
	当初1年固定：0.6％　　5年固定：1.18％
ソニー銀行（変動セレクト住宅ローン）・事務手数料2.1％・繰上返済無料、1万から	0.875%	1.782%	2.402%	2.492%
ソニー銀行（従来型の住宅ローン） ⇒固定金利はこちらが安い・事務手数料42000円・繰上返済無料、1万から	1.175%	1.682%	2.302%	2.392%
楽天銀行・事務手数料1.05％・繰上返済無料、100万から	-	-	1.86%	2.14%
日本モーゲージ・フラット35 ・日本全国の金融機関を選択可能	-	-	1.86%	2.14%
新生銀行・事務手数料5万円・繰上返済無料、1円から	0.98%	1.7%	2.25%	2.50%
面倒な方は、一括申込みサイトへ ⇒ズバット住宅ローン
みずほ銀行・事務手数料、保証料、繰上げ返済手数料は有料	2.475%	3.45%	2.2%	2.35%
三井住友銀行・事務手数料、保証料、繰上げ返済手数料は有料	2.475%	2.48%	2.66%	2.7%

金利は、「全期間コース」としています。当初5年とか10年のコースの場合、上記金利と若干差異が有ります。

空欄になっている部分は、ホームページ上で掲載が無いためです。地方銀行の金利は、大手都市銀行とほとんど似たり寄ったりなので、掲載していません。

工務店や不動産会社からの紹介で申し込むと、金利が若干優遇されますが、ネット銀行の住宅ローンには、敵いません。

ただし、全てのネット銀行で融資が通るとは限りませんので、3つとも申し込んで、その中で最も有利な金利を提示したところを選びましょう。

3つも4つもいちいち申し込むのは、非常に面倒でもあるため、手間を減らしたい人は、一括比較サイトであるズバット住宅ローンを利用するとよいでしょう。

住宅ローン金利がベストの3つの銀行

住信SBIネット銀行は最強の住宅ローン

住信SBIネット銀行は、現時点で最強の住宅ローンを誇ります。（銀行以外、フラット35を利用する場合は楽天銀行が最低金利です）

この銀行の凄いところは、長期固定の住宅ローンで、住宅金融公庫のフラット35の金利とほぼ同じの、極めて安い金利を提示しているところです。

一般の方々はほとんど、30年、あるいは35年と言う長期間のローンを選ぶ筈ですから、住信SBIネット銀行の低金利の住宅ローンは、極めて有利です。

加えて、住信SBIネット銀行は、メインバンクに利用するのに最適な銀行ですので、総合的な使い勝手が抜群です。

2012年1月現在、変動金利の利率が、全銀行で大きく1％を割る数値、なんと0.875％を提示しているのも素晴らしいです。

●現在管理人のメインバンクです

⇒住信SBIネット銀行の住宅ローンの評価

併せて申し込みたいのが、ソニー銀行

ソニー銀行は、全期間に渡って非常に有利な金利を提示しているネット銀行です。現在管理人は、ソニー銀行の住宅ローンを利用しています。

ソニー銀行など、ここで解説しているネット銀行を一度使ってしまうと、従来の店舗型銀行の住宅ローンが、正直アホらしくなるほど便利だし、支払金額も100万単位でお得になります。

是非、ネット銀行を皆さんも活用して頂きたいと思います。

⇒みずほ銀行からソニー銀行への住宅ローン借換え体験談

新生銀行もチェックすべきか